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2019年11月南昌新房成交3884套 环比下跌7.61%

2019-12-04 10:32:05来源:南昌星空地产网0人评论 分享
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摘要:据星空地产研究院统计数据显示,2019年11月南昌新房成交3884套,面积458806.63㎡;二手房成交2141套,面积202797.85㎡。

据星空地产研究院统计数据显示,2019年11月南昌新房成交3884套,面积458806.63㎡;二手房成交2141套,面积202797.85㎡。具体数据如下表:

数据来源:星空地产研究院

与上月相比,2019年11月南昌新房成交3884套,环比下跌7.61%,成交总面积约45.88万㎡,环比下跌10.86%;南昌二手房成交2141套,环比上涨6.68%,成交总面积约20.28万㎡,环比上涨8.57%

数据来源:星空地产研究院

金九银十楼市传统旺季一过,楼市恢复冷态,虽说年终效应暗潮汹涌,但效果却微乎其微,楼市成交跌势已定,一向表现淡定的二手房成交量则小幅回升。从单日成交情况来看,11月南昌市区新房成交量最高在11月4日成交量283套;二手房成交量最高在11月5日成交了115套。

十一月,可以说是一个较为尴尬的时间点,既是旺季之后的冷静时期,有时年终冲刺的初始阶段,楼市成交走向也是阴晴不定的,不过从最终成交量来看,楼市成交上涨阻力强于动力,成交量继续走跌。

除去房企年终冲刺这一动力,十一月,央行也给楼市送来福利。11月20日,央行正式宣布1年期LPR利率为4.20%;5年期LPR利率为4.85%。这是8月实行房贷利率新政以来,房贷基准利率首次降息。央行降息,对楼市以及购房者来说都是极大利好的,但仍未撼动楼市走冷的趋势。

2019年现只剩下最后一个月不到的时间,在有限的时间内,房企们将全力冲刺全年业绩目标,各种花式促销是不在话下,加之年终购房潮等影响,诸多利好因素齐袭,预计在接下来的几周,南昌楼市成交量或将有望迎来暴涨。

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