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2019年9月南昌新房成交4924套 环比上涨16.99%

2019-10-10 11:36:17来源:南昌星空地产网0人评论 分享
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摘要:据星空地产研究院统计数据显示,2019年9月南昌新房成交4924套,面积604198.31㎡;二手房成交2433套,面积232507.76㎡。

据星空地产研究院统计数据显示,2019年9月南昌新房成交4924套,面积604198.31㎡;二手房成交2433套,面积232507.76㎡。具体数据如下表:

数据来源:星空地产研究院

与上月相比,2019年9月南昌新房成交4924套,环比上涨16.99%,成交总面积约60.42万㎡,环比上涨20.21%;南昌二手房成交2433套,环比上涨2.18%,成交总面积约23.25万㎡,环比上涨2.60%

数据来源:星空地产研究院

9月,可以说是一年当中楼市旺季中的旺季,与8月相比,9月南昌楼市成交确实迎来了上涨,但受楼市调控大环境影响,上涨幅度大幅受限。从单日成交情况来看,9月南昌市区新房成交量最高在9月19日成交了324套;二手房成交量最高在9月25日成交量131套。

金九已过,银十顺势到来,银十月首周正值国庆黄金周,与往年相比,今年的黄金周表现较为平淡,也给稍有回升的楼市成交以一泼冷水,不过受银十月旺季效应影响,预计楼市成交仍将有望上涨。

据央行此前公告,自10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

虽然商业性个人住房贷款利率的定价基准从贷款基准利率变为LPR,但在“房住不炒”的政策基调下,房贷利率“换锚”对实际利率水平影响不大。央行有关负责人此前也表示,定价基准转换后,与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。与改革前相比,居民家庭申请个人住房贷款,利息支出基本不受影响。

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