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2019年7月南昌新房成交4192套 环比下跌16.73%

2019-08-02 10:54:34来源:南昌星空地产网0人评论 分享
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摘要:据星空地产研究院统计数据显示,2019年7月南昌新房成交4192套,面积488750.15㎡;二手房成交2743套,面积261603.2㎡。

据星空地产研究院统计数据显示,2019年7月南昌新房成交4192套,面积488750.15㎡;二手房成交2743套,面积261603.2㎡。具体数据如下表:

数据来源:星空地产研究院

与上月相比,2019年7月南昌新房成交4192套,环比下跌16.73%,成交总面积约48.88万㎡,环比下跌14.22%;南昌二手房成交2743套,环比上涨14.10%,成交总面积约26.16万㎡,环比上涨12.90%

数据来源:星空地产研究院

七八月,正值盛夏之际,同时也是楼市传统淡季,成交数据大幅回落,但相对来讲下跌幅度不大,接下来楼市还将度过一个淡季月,预计成交数据或将继续有所下跌。从单日成交情况来看,7月南昌新房成交量最高在最后一日7月31日成交了260套;二手房成交量最高在7月11日成交了1145套。

2019年6月份,全国首套房贷款平均利率为5.423%,环比上涨0.14%。这也是2019年房贷利率首次反弹,由此也终结了2019年上半年连续下调的状况。

房贷利率的上调将利空楼市的回暖,另7月多个城市楼市调控政策继续加码,楼市降温也是情理之中。融360大数据研究院李万赋表示,下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张,再加上热门城市的房地产调控等,预计接下来会有更多城市和银行加入到房贷利率上调的大军中。

中原地产首席分析师张大伟表示,预计2019年下半年,全国楼市将依然是双向调控,房价平稳的城市不排除出现宽松政策,但只要上涨明显,房地产调控肯定会加码。严格的调控政策加上房贷利率行列的扩大,预计未来楼市稳中有降的趋势比较大。

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