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成交周报第8周:南昌上周新房成交2188套 环涨2.39%

2019-02-25 12:11:57来源:南昌星空地产网0人评论 分享
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摘要:据星空地产研究院统计数据显示,上周(2019年2月18日-2019年2月24日),南昌市区新房成交2188套,成交总面积283088.85㎡。南昌市区二手房成交362套,成交总面积34521.9㎡。

据星空地产研究院统计数据显示,上周(2019年2月18日-2019年2月24日),南昌市区新房成交2188套,成交总面积283088.85㎡。南昌市区二手房成交362套,成交总面积34521.9㎡。

数据来源:星空地产研究院

经过前一周的暴涨,南昌楼市成交已几近回归到了日常成交状态,上周南昌新房成交小幅上涨,二手房成交稍有下滑。上周南昌市区新房成交2188套,环涨2.39%,成交面积283088.85㎡,环涨0.64%;二手房成交362套,环跌2.16%,成交面积34521.9㎡,环跌6.95%

数据来源:星空地产研究院

经过一周的“调整”,南昌成交终于回归到了日常状态,上周南昌新房成交继续上涨,涨幅略有缩小,而二手房则在“风靡”一小会儿之后再次以稳为主,上周南昌二手房成交小幅下跌。

18日,融360发布的报告显示,2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%,环比上月下降0.35%,为连续两个月回落。房贷利率的下调将在一定程度上降低了购房者的购房成本,短期内也将拉动楼市成交。

另外,上周国家统计局公布了2019年1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,数据显示,一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨,二手住宅销售价格下降;三线城市环比涨幅均回落。

虽然新房销售价格环比微涨,但更能体现市场现状的二手房已显示全面下行。业内人士指出,国家统计局发布的房价数据可以明确楼市拐点已经出现:一二线城市的二手房价格开始全面下行。2019年房地产调控政策仍将延续“一城一策”以及稳地价、稳房价、稳预期的主要基调。

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