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2018年12月南昌新房成交5819套 环比上涨16.10%

2019-01-08 11:15:44来源:南昌星空地产网0人评论 分享
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摘要:据星空地产研究院统计数据显示,2018年12月南昌新房成交5819套,环比上涨16.10%,成交总面积约69.6万㎡,环比上涨20%;南昌二手房成交1835套,环比下跌18.48%,成交总面积约17万㎡,环比下跌18.23%。

年终月报了,上月是2018年的最后一个月,同时也是房企们年终推盘的集中期,加之12月份下半旬全国楼市政策微调的“小热潮”也稍微缓解了市场“低压”的紧张气氛,双重利好因素下,上月南昌新房成交有所上升。

数据来源:星空地产研究院

据星空地产研究院统计数据显示,2018年12月南昌新房成交5819套,环比上涨16.10%,成交总面积约69.6万㎡,环比上涨20%;南昌二手房成交1835套,环比下跌18.48%,成交总面积约17万㎡,环比下跌18.23%。

数据来源:星空地产研究院

2018年12月南昌县新房成交2768套,环比下跌12.18%,成交总面积约28.81万㎡,环比下跌5.73%;二手房成交565套,环比下跌41.27%,成交总面积约5.73万㎡,环比下跌40.13%。

数据来源:星空地产研究院

2018年12月新建区新房成交1581套,环比上涨45.71%,成交总面积约16.71万㎡,环比上涨61.45%。

数据来源:星空地产研究院

按照中原地产研究中心数据,2018年全年房地产调控合计450次,刷新历史记录,同比2017年上涨75%。2018年也成为历史房地产调控政策最密集的年份。

也正是在全国各地频繁升级调控政策,限购、限价、限贷、限售等多重限制下,房地产市场开始从之前的高温逐渐退烧。

2018年下半年楼市出现全面降温,持续高涨的房价也开始下行,这也正是政府严厉调控的最直接表现,随着调控不断深入,楼市回归理性,故到了2018年的最后一个月份全国多地出现楼市政策的微调,菏泽、深圳、广州、上海、衡阳等,各地松绑信号的发布令2019年楼市走向成为热点关注。

在住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌看来,当前房地产调控明确“因城施策”,体现房地产调控的精准度。房地产市场调控将更加体现“因城施策、因时制宜”的做法。

58安居客房产研究院首席分析师张波也认为,2019年楼市将进入“换挡期”,从全国楼市整体严控换挡到“因城施策、分类指导”就是换挡的重要政策体现。

总体来看,2019年楼市政策取向将依旧是从严为主,不过“因城施策、分类指导”,各地楼市政策的微调将成为常态。房价也或将朝着稳中有降的方向发展。

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[责任编辑:陈宾琴]标签 南昌新房成交 月度成交
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