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成交周报第51周:南昌上周新房成交619套 环比上涨1.48%

2018-12-24 14:20:47来源:南昌星空地产网0人评论 分享
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摘要:据星空地产研究院统计数据显示,上周(2018年12月17日-12月23日),南昌市区新房成交619套,成交总面积75173.11㎡。南昌市区二手房成交446套,成交总面积40991.72㎡。

楼市调控松绑“冲锋号”打响,随即多城接连放松调控政策,上周南昌市区新房成交量小幅回升,另二手房方面仍稳中下跌。

数据来源:星空地产研究院

据星空地产研究院统计数据显示,上周(2018年12月17日-12月23日),南昌市区新房成交619套,成交总面积75173.11㎡。南昌市区二手房成交446套,成交总面积40991.72㎡。

数据来源:星空地产研究院

上周南昌市区新房市场小幅回温,成交量微涨,二手房则继续稳中有降,出现了小幅下跌。上周南昌市区新房成交619套,环涨1.48%,成交面积75173.11㎡,环涨2.55%;二手房成交446套,环跌4.9%,成交面积40991.72㎡,环跌7.8%。

上周全国楼市调控松绑“冲锋号”打响,后多城接连松绑,调控的松绑令逐渐冷淡的市场再次重燃了希望。

12月18日晚间,山东省菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》(菏建〔2018〕7号),通知第六条明确规定:取消新购住房限制转让措施。这也是全国首个明确宣布取消住宅限售措施的城市。

紧随其后的是,广州市住建委官网19日发布《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》(以下简称“意见”),宣布2017年3月30日前(含当日)土地出让成交的房地产项目,其商服类物业不再限定销售对象。

“此次政策非常明确,即在2017年3月30日之前土地出让而形成的商服类物业,允许个人购买。而过去此类物业只限定企业购买。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。

2018年,是调控以来较为严厉的一年,在中央抑制房价的坚定决心之下,持续高温的房地产市场也难得出现了降温,而临近年关调控也逐渐放缓,现2018年只剩最后一周了,在这关键时期却传来了调控松绑的信号,这令市场对2019年楼市行情充满期待。

不过,在中央抑制房价的坚定决心下,2019年楼市调控放松的可能性不大,有业内人士指出,在2019年,房价也不会出现剧烈的波动了,将会平稳的发展,也会有下行的趋势出现。

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成交周报第31周:南昌上周新房成交1092套 环跌7.93%

根据星空地产研究院不完全统计,南昌楼市2017年第31周(7月31日-8月6日)共计备案商品房1092套,环比前一周下跌94套,环比下跌7.93%;备案面积累计116619.37㎡,环比上涨17.94%。

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