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成交周报第50周:南昌上周新房成交610套 环比下跌15.75%

2018-12-17 12:03:15来源:南昌星空地产网0人评论 分享
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摘要:据星空地产研究院统计数据显示,上周(2018年12月10日-12月16日),南昌市区新房成交610套,成交总面积73301.61㎡。南昌市区二手房成交469套,成交总面积44459.72㎡。

调控再加码!上周江西省再次出台楼市调控政策,调控继续收紧,受此影响,南昌市区商品房成交量继续下滑,另外二手房方面则“意外”出现小幅回升。

数据来源:星空地产研究院

据星空地产研究院统计数据显示,上周(2018年12月10日-12月16日),南昌市区新房成交610套,成交总面积73301.61㎡。南昌市区二手房成交469套,成交总面积44459.72㎡

数据来源:星空地产研究院

上周南昌市区新房市场继续降温,成交量继续下滑,二手房则表现“惊奇”,出现了小幅回升。上周南昌市区新房成交610套,环跌15.75%,成交面积73301.61㎡,环跌14.65%;二手房成交469套,环涨3.53%,成交面积44459.72㎡,环涨6.75%。

上周南昌楼市迎来重磅炸弹,调控政策再度收紧,市场继续降温。12月5日,江西省住建厅下发了《关于进一步规范商品住房销售行为的通知》,重点打击侵害群众利益的违法违规销售行为。

要求建立健全商品住房上市预报制度;预(销)售许可申请前须报送商品房“一房一价”表,并纳入网签备案系统进行价格管理;未取得预售许可证的项目,开发企业不得对外销售,不得以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或变相收取定金、预订款、诚意金等费用。

此外,上周九江市人民政府印发《关于九江市中心城区鼓励有条件老旧小区住宅楼加装电梯试点工作的指导意见》,这也是江西省首个“加装电梯”的地方法规,有了这个先例,南昌估计也不远了。

尽管上周南昌新房成交继续下滑,但下跌幅度较低于前一周,由此来看南昌楼市正逐步趋于稳定,2018年仅剩14天,年关将近,正是房企年底冲刺的关键时刻,加之市场情绪的回温,未来南昌新房或继续向稳发展。

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成交周报第31周:南昌上周新房成交1092套 环跌7.93%

根据星空地产研究院不完全统计,南昌楼市2017年第31周(7月31日-8月6日)共计备案商品房1092套,环比前一周下跌94套,环比下跌7.93%;备案面积累计116619.37㎡,环比上涨17.94%。

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