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2018年10月南昌新房成交6240套 环比上涨17.34%

2018-11-07 11:47:52来源:南昌星空地产网0人评论 分享
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摘要:据星空地产研究院统计数据显示,10月南昌新房成交6240套,环比上涨17.34%,成交总面积约69.6万㎡,环比上涨16.15%;南昌二手房成交2321套,环比下降20.27%,成交总面积约21.25万㎡,环比下降21.85%。

转眼间楼市所谓的旺季金九银十已全部结束,然而今年南昌楼市的金九银十月与往年一样表现并不是很好,更有降温的迹象,但相比于金九月,银十月南昌新房成交稍有回升,具体数据如何,让我们一起来看一下吧。

据星空地产研究院统计数据显示,10月南昌新房成交6240套,环比上涨17.34%,成交总面积约69.6万㎡,环比上涨16.15%;南昌二手房成交2321套,环比下降20.27%,成交总面积约21.25万㎡,环比下降21.85%。

数据来源:星空地产研究院

2018年10月南昌县新房成交3281套,成交总面积约29.57万㎡,二手房成交850套,成交总面积约13.84万㎡。

数据来源:星空地产研究院

2018年10月新建区新房成交1435套,成交总面积约14.2万㎡。

数据来源:星空地产研究院

今年以来,伴随着一系列楼市调控的密集出台,房地产市场尤其是住宅市场出现了明显降温。从国家统计局发布的9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看,一线城市商品住宅销售价格环比下降,二线、三线城市房价涨幅亦有所回落。

值得关注的是,据中原地产研究中心统计数据显示,年内全国房地产调控次数约405次,较2017年同期上涨近80%。

梳理今年以来的楼市走向可以看到,自7月底中共中央政治局表态“坚决遏制房价上涨”以来,此前稍有升温的房地产市场被再度打回“原型”。

尽管在10月15日我们迎来了2018年以来央行的第四次降准,但面对中央坚决遏制房价上涨的决心下,央行降准也难改楼市降温的势头,在政策调控的强压之下,全国多数楼盘出现降价,万科的一句“活下去”更是引爆了市场。

但从目前来看全国大范围的降温并未对南昌楼市产生十分明显的影响,总体来看南昌楼市还算是较为稳定的,接下来南昌楼市或将继续在稳中求进中发展,且2018年还剩下最后两个月不到的时间了,在这场年关之战中,南昌新房成交涨势或将继续。

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成交周报第31周:南昌上周新房成交1092套 环跌7.93%

根据星空地产研究院不完全统计,南昌楼市2017年第31周(7月31日-8月6日)共计备案商品房1092套,环比前一周下跌94套,环比下跌7.93%;备案面积累计116619.37㎡,环比上涨17.94%。

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