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绿地控股:去年营业收入4225亿元,住宅回款率89%

2020-01-08 11:54:11来源:澎湃新闻0人评论 分享
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摘要:绿地控股集团股份有限公司(绿地控股,600606.SH)2020年1月7日发布2019年度业绩,及第四季度基建业务经营情况简报、房地产经营情况简报等。

绿地控股集团股份有限公司(绿地控股,600606.SH)2020年1月7日发布2019年度业绩,及第四季度基建业务经营情况简报、房地产经营情况简报等。

绿地控股全年营业总收入4225.3亿元,同比增长21.16%;利润总额305.1亿元,同比增长25.73%;归母净利润148.5亿元,同比增长30.57%;基本每股收益1.22元,同比增长31.18%;总资产10913.85亿元,同比增长5.29%;归属于上市公司股东的所有者权益799亿元,同比增长13.97%。

绿地控股表示,2019年,外部环境复杂多变,总体形势较为严峻,该公司以房地产和基建两大核心产业为主。其中,在房地产业上全力促去化、保业绩,全年销售业绩总体平稳,结转收入稳步增长。

房地产主业2019全年结转收入1947亿元,同比增长21%。毛利率28.6%,同比增长6%。合同销售金额3880亿元,合同销售面积3257万平方米。回款3010亿元,住宅部分回款率达89%,较去年进一步上升4个百分点。

城际空间站等核心项目逆市热销,三四线城市销售业绩快速增长,其中住宅销售金额及面积分别同比增长26%、35%,回款金额同比增长41%。

在三四线城市的广泛布局,也反映在绿地控股新增土地的价格上,平均楼面价2439元/平方米。公告显示,该公司全年累计获取项目108个,新增权益土地面积1805万平方米,权益计容建筑面积3508万平方米。总土地款977亿元,总货值近4500亿元。

绿地控股表示,按计容建面计算,约70%为住宅项目;按货值计算,约五成的项目位于一二线城市。

绿地控股新开工面积4199.1万平方米,比去年同期增长26.4%,完成竣工备案面积2501.7万平方米,比去年同期增长28.5%;实现合同销售面积3257.2万平方米,比去年同期减

少11.1%;实现合同销售金额3880.42亿元,比去年同期增长0.1%。截至2019年12月底,绿地控股出租物业面积为386.28万平方米,出租率为82.4%;酒店客房数为11479间,入住率为59.7%。出租物业取得租金收入 13.0978亿元,酒店取得经营收入24.741亿元。

作为绿地控股业绩新增长点的基建产业,全年营业收入1866亿元,同比增长47%。全年累计新签合同金额3766亿元,同比增长19%。

此外,绿地控股健康宅落地项目84个,建筑面积1808万平方米,科技宅落地项目20个,建筑面积244万平方米。

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