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要建五星级酒店和总部大楼!中大&天骏置业拿地象湖东岸毛坯限价10500

2020-01-03 12:19:53来源:南昌星空地产网0人评论 分享
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摘要:2020年首拍,今日(1月3日)青云谱区象湖东岸一大型商住用地成功出让,地块最终由南昌天翌置业有限公司(中大&江西天骏置业)竞得,成交价865万元/亩,楼面价4427元/㎡,成交总价79240.92万元,溢价率15.95%。

2020年首拍,今日(1月3日)青云谱区象湖东岸一大型商住用地成功出让,地块最终由南昌天翌置业有限公司(中大&江西天骏置业)竞得,成交价865万元/亩,楼面价4427元/㎡,成交总价79240.92万元,溢价率15.95%。

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数据来源:星空地产研究院

该地块位于青云谱区象湖东岸施尧路以东、昌南大道以北、象湖农民还建房以西,地块面积91.608亩,地块用途商业、商务、二类居住用地,地块使用年限商业、商务用地40年,居住用地70年,容积率1.0<综合容积率≤2.931,其中:CN107-B03:FAR≤3.0;CN107-C03:1.0<FAR≤2.9建筑密度CN107-B03:D≤40%;CN107-C03:D≤22%,绿化率CN107-B03:GAR≥20%;CN107-C03:GAR≥35%,起拍单价746万元/亩,楼面价3818元/㎡,总价68339.568万元。

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地块详情

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地块位置图

地块要求:

1、竞得土地后可能有成立新公司需求的,请在申购过程中勾选“成立新公司”选项。申请人勾选了成立新公司的,竞得土地后仍可自主决定是否成立新公司;

2、宗地所建住宅控制性房屋销售价格(均价)上限为10500元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售具体要求详见公开出让方案;

3、受让人须在CN107-B03地块内按五星级酒店标准建设建筑面积不少于3万平方米的酒店不少于2万平方米的总部大楼全部自持且自持年限为10年,从房屋办理不动产首次登记登簿之日起计。五星级酒店建设标准由青云谱区商市文广新旅局认定;

4、CN107-B03地块内的五星级酒店建筑建设进度与CN107-C03地块内的住宅销售挂钩,在五星级酒店出正负零后可办理不超过50%的商品住宅预售,五星级酒店主体封顶后可办理剩余50%商品住宅预售;

5、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设

6、宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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