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南昌碧桂园摘安义县76.8亩商住地 楼面价2446元/㎡

2019-12-25 10:21:56来源:南昌星空地产网0人评论 分享
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摘要:今日(12月25日)安义县一商住地成交竞交,由南昌碧桂园房地产开发有限公司竞得,成交价293.465万元/亩,楼面价2445.5元/㎡,成交总价22550万元,溢价率0.22%。

今日(12月25日)安义县一商住地成交竞交,由南昌碧桂园房地产开发有限公司竞得,成交价293.465万元/亩,楼面价2445.5元/㎡,成交总价22550万元,溢价率0.22%。

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数据来源:星空地产研究院

该地块位于安义县建设路以南、北门路以西,地块面积76.8405亩,地块用途商业、住宅用地,地块使用年限商业40年、住宅70年,容积率1.6≤FAR≤1.8,建筑密度D≤28%,绿化率D≤28%,起拍单价292.814万元/亩,楼面价2440元/㎡,总价22500万元。

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地块详情

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地块示意图

地块要求:

该地块需无偿配建面积不小于300平方米的邻里中心用房

社区管理用房:配建面积按150㎡/3万平方米住宅,超出部分每增加1万㎡住宅增加50㎡社区管理用房,且≥200㎡;

社区居家养老服务设施:按照每百户不少于20平方米建筑面积无偿配建社区居家养老服务设施,且单处用房面积不得少于150平方米;

开放型公厕面积不少于50㎡;

垃圾收集站不少于50㎡;

沿建设路建设用地面积不少于2500㎡的开放性广场,由用地单位统一建设,承担建设费用,且必须服从政府规划要求;

社区管理用房、居家养老服务设施用房、邻里中心用房应集中布局、产权无偿归属政府。


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