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要建智慧社区!金地9.27亿拿地九龙湖 毛坯限价11700

2019-11-29 15:10:08来源:南昌星空地产网0人评论 分享
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摘要:十一月南昌土地市场最后一拍,今日(11月29日),南昌市红谷滩新区九龙湖片区105亩商住用地拍卖竞争激烈,经过近五小时的竞拍,最终由德和商务有限公司(金地)斩获,成交价879万元/亩,楼面价6592.5元/㎡,总价92721.315万元,溢价率31.59%。

十一月南昌土地市场最后一拍,今日(11月29日),南昌市红谷滩新区九龙湖片区105亩商住用地拍卖竞争激烈,经过近五小时的竞拍,最终由德和商务有限公司(金地)斩获,成交价879万元/亩,楼面价6592.5元/㎡,总价92721.315万元,溢价率31.59%。

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数据来源:星空地产研究院

该地块位于红谷滩新区九龙湖片区青原山路以西、上饶大街以北 ,地块面积105.485亩,地块用途二类居住、商业(兼容商务)用地,地块使用年限住宅用地70年,商业商务用地40年,容积率1.0<FAR≤2.0,建筑密度D≤28%,绿化率GAR≥32%,起拍单价668万元/亩,楼面价5010元/㎡,总价70463.98万元。

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地块详情

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地块规划条件

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地块现场图

地块要求:

该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建商品住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11700元/平方米(毛坯价);

九龙湖片区JLH601-B05、B06地块须统一规划、统一建设。本次出让不接受联合竞买;

宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设;

宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%;

商业、商务建筑面积占总计容积率建筑面积的12%;

按《江西省新建住宅小区配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施建设、移交与管理办法》要求配套养老服务设施。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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