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摘要：南昌的多名消费者近日向都市现场反映，此前他们购买了位于南昌县汇仁大道上一个名叫“新旅明樾湾”楼盘的房子。买之前，楼盘方面宣传说，房子周边是千亩湿地。可是近日，大伙发现情况有些不对劲了，这所谓的湿地不是三点水的那个湿润的“湿”字，而是尸体的“尸”，这是一块墓地。
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南昌的多名消费者近日向都市现场反映，此前他们购买了位于南昌县汇仁大道上一个名叫“新旅明樾湾”楼盘的房子。买之前，楼盘方面宣传说，房子周边是千亩湿地。可是近日，大伙发现情况有些不对劲了，这所谓的湿地不是三点水的那个湿润的“湿”字，而是尸体的“尸”，这是一块墓地。
19号上午，记者和几位消费者来到了南昌县“新旅明樾湾”楼盘，走进里面，往南望去，眼前出现了一大片墓地。有消费者说，那里就是所谓湿地公园的位置。
熊先生说，他在今年4月购买了“新旅明樾湾”的房子，5月份签订的购房合同。在整个购房的过程中，开发商方面并没有告知过自己，这里是一块墓地。而当初他在楼盘营销中心看房的时候，这块墓地也被围挡和土堆给挡住了，根本就看不到。直到近日，他才听说了这个情况。
熊先生：“有个业主在这边玩无人机航拍的时候发现的。”
随后，记者和消费者来到了“新旅明樾湾”楼盘的营销中心。记者注意到，里面的楼盘区位图上显示，南面的这块墓地确实被标注为“千亩湿地公园”。不过有工作人员表示，销售中心已经张贴了一份“红线外不利因素”告知单，上面标明楼盘的南边为湿地公园，但属于规划中，目前暂为坟墓地貌，而且在消费者买房的时候，他们也会明确告知。
不过记者注意到，这份“红线外不利因素告知单”的发布时间是2019年10月20日，也就是熊先生买房之后才发布。而在营销中心里，记者还发现了另一份“红线外不利因素告知单”，发布时间为2019年1月份。1月份发布的告知单内容和10月20号发布的相比，内容恰恰少了坟墓地貌这一条。对于这个差异，这位工作人员说自己不清楚。
此外，这位工作人员还向记者出示了一份南昌市12345政府服务平台给出的回复材料。上面显示，这块土地也并没有被明确规划为湿地公园。据他介绍，该地块是东新乡河下村的墓地，具体搬迁计划，要由当地乡镇进行安排。
记者了解到，南昌县“新旅明樾湾”楼盘的开发企业为南昌新旅城房地产开发有限公司。有律师认为，在购房过程中，如果开发商没有明确告知、提示购房者楼盘边上有墓地，购房者是很难发现的，就可能存在侵犯购房者的知情权，签订使购房者存在重大误解的合同。
律师邹志斌：从消费者的角度来讲，他是基于重大误解的情况下签订的合同，在法律上来讲，因为重大误解签订的合同是属于可撤销的合同。新颁布的《中华人民共和国民法总则》第152条的规定，基于重大误解产生的合同，它的撤销期限只有3个月。也就是说从消费者知道或者应当知道可撤销行为时间算起。
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