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罗家集、辛家庵要拍地面积约90亩 最高限价11200元/㎡

2019-05-15 11:17:30来源:南昌星空地产网0人评论 分享
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摘要:近日,南昌市国土资源局公示了青山湖区两宗二类居住用地地块出让信息,分别是辛家庵DACJ2019025地块以及罗家集DACJ2019024地块,面积合计89.421亩,且均为限价地,最高限价11200元/㎡,预计将于6月5日上午十点整进行拍卖。

近日,南昌市国土资源局公示了青山湖区两宗二类居住用地地块出让信息,分别是辛家庵DACJ2019025地块以及罗家集DACJ2019024地块,面积合计89.421亩,且均为限价地,最高限价11200元/㎡,预计将于6月5日上午十点整进行拍卖。

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数据来源:星空地产研究院

DACJ2019024地块

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地块详情

该地块位于青山湖区罗家西路以东、规划路以南、罗家二路以北(YH801-E05地块),地块面积41.654亩,为二类居住用地,使用年限城镇住宅用地70年、配套商业用地40年,容积率1.0<FAR≤1.7,建筑密度D≤28%,绿化率GAR≥32%,起拍价611元/亩,起拍总价25450.594万元,起拍楼面价5391.48元/㎡。

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地块现场图

地块要求:

宗地受让人须按规划要求及相关规定在地块内配建以下配套设施:

建设配套用地面积不小于3374平方米的6班幼儿园,建成后无偿移交给青山湖区教育主管部门,并将产权登记至其名下;

②配套建设燃气调压站一处,建成后无偿移交给青山湖区政府指定单位,并将产权登记至其名下;

③配套建设居家养老服务设施,且须与主体建筑同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用,建成后无偿移交给青山湖区政府指定单位,并将产权登记至其名下。

宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11200元/平方米(毛坯价)

宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设

宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

 

DACJ2019025地块

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地块详情

该地块位于青山湖区航空路以东、博学路以西、溪桥北路以北(控规CN203-K01地块),地块面积47.767亩,为二类居住用地,使用年限城镇住宅用地70年、配套商业用地40年,容积率1.0<FAR≤2.0,建筑密度D≤25%,绿化率GAR≥35%,起拍价623元/亩,起拍总价29758.841万元,起拍楼面价4672.5元/㎡。

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地块现场图

地块要求:

宗地受让人须按照规划要求及相关规定在地块内配套建设社区警务室建筑面积约20平米、社区医疗服务站建筑面积约142平方米、居家养老服务设施(含社区养老服务用房建筑面积约472平方米),且须与主体建筑同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用,建成后无偿移交给青山湖区政府指定单位,并将产权登记至其名下。

宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11653元/平方米(毛坯价)

宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设

宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

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