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8.8亿!融创竞得青云谱区95亩商住地 楼面价10638

2019-04-08 12:07:32来源:南昌星空地产网0人评论 分享
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摘要:银四月首拍,今日(4月8日)南昌土拍市场将有3宗经营性用地出让,其中青云谱区DADJ2019007地块最终由南昌融创恒业房地产有限公司(融创)拿下,成交价922万元/亩,楼面价10638元/㎡,成交总价88253.84万元,溢价率76.97%。

银四月首拍,今日(4月8日)南昌土拍市场将有3宗经营性用地出让,其中青云谱区DADJ2019007地块最终由南昌融创恒业房地产有限公司(融创)拿下,成交价922万元/亩,楼面价10638元/㎡,成交总价88253.84万元,溢价率76.97%。

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该地块位于青云谱区兰宫北路以南、岱山大道以西、墨家路以东(CN602-C07、C13地块),地块面积95.72亩,为商业、居住用地,使用年限城镇住宅用地70年、配套商业用地40年,容积率1.0<FAR≤1.3,建筑密度D≤30%,绿化率GAR≥30%,起拍价521元/亩,起拍总价49870.12万元,起拍楼面价6012元/㎡。

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地块要求:

宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为13377元/㎡(毛坯价)

该宗地普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%

CN602-C07、C13各地块商业、商务计容积率建筑面积不少于计容积率总建筑面积的30%;两地块如统一开发,可在保持开发总量保持不变的前提下进行适当调配,但住宅计容积率建筑面积按不大于两地块总计容积率建筑面积总量的70%控制;

宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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