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惊呆了!看看南昌车位价格翻了几倍,最高54万元一个!车位还买不买?

2019-02-22 15:30:11来源:房地产开发企业0人评论 分享
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摘要:过去,车位作为消费品,可买可不买,限价之后,车位成为了房子的一部分,难舍难分,今天不妨和各位说说:车位。总有很多买房人问我们,红谷滩车位大概多少钱,朝阳的车位大概多少钱等等。也接到过很多的爆料,说某某楼盘车位价格太高,是天价车位。

过去,车位作为消费品,可买可不买,限价之后,车位成为了房子的一部分,难舍难分,今天不妨和各位说说:车位。总有很多买房人问我们,红谷滩车位大概多少钱,朝阳的车位大概多少钱等等。也接到过很多的爆料,说某某楼盘车位价格太高,是天价车位。

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(南昌部分车位小区价格)

2012年至今,车位价格有明显上涨,红谷滩原先在10万以下的车位,在经过了6年之后,全部翻了3倍甚至4倍,凤凰城原先只要3.5万的车位,2017年达到了22万一个,约等于翻了7倍。

不光是红谷滩,东湖西湖的一些优质小区,现在也存在同样的问题。比如恒茂国际都会、恒茂国际华城、恒茂湖滨、金域名都等,随着入住率的提升,以及车位配比较低的缘故,车位都到了30万左右的价格,而且很难买到。

所以,车位价格的高低,实际上和入住率、车位配比设计、居住人群等因素都有密切关系。有些小区车位可以达到30万,也有很多品质低端的楼盘价格在10万以下也卖不出去,车位价格没有参考标准。

由于二手房的数量太多,而且很杂,各个小区的车位只有大概行情,数据并不一定准确,我们只能做简单的有代表性的列举。我们着重统计了目前在售的一些重点新盘车位销售价格情况,让各位买房人对现在南昌车位的行情做到心中有数。同时,在有选择的情况下,车位到底要不要买呢?

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(新盘车位价格统计)

南昌目前的车位行情,从我们统计的最新的这份价格表就可以看得出来,南昌这短短5年左右的时间,车位已经发生了翻天覆地的变化。

大多数楼盘的车位价格起步就在10万以上,10万以下的新盘车位几乎绝迹。而越来越多热点区域的热门楼盘,车位价格已经达到了15-25万,路边停车越来越难,有些小区的物业还有更多奇招逼你买车位,各种施压之后,车位竟然成为了刚需,再加上限价之后,车位不仅是买房人咬咬牙买,而演变成了买房人买不买,都得买的恶劣局面。比如联发时代天阶,硬来54万车位;凡是捆绑在房子里的楼盘,车位基本都在20万以上,比如国贸天峯,比如联发时代天境,比如首地蓝天熙郡。

我们已经对南昌目前车位价格行情有了一些了解,那么车位在有选择、不需要捆绑的前提之下,到底要不要买呢?

如果有个人自用的需求,比如自己家庭内有2部以上用车,那么总是需要购置车位的,现在砸玻璃的虽然不多了,但有车位不管是车还是人总是一种安全的保障。所以,买车位投资和买房一样,地段和小区品质最重要。其次,也要学会参考车位配比,如果小区车位 1:0以下,那车位就成了稀缺品,一旦小区交房入主增多,大家就要开始去抢车位了,无论自用还是投资都是划算的。而有些配比高的小区可以达到1:1.5,那么买车位投资的意义并不是很大。

小编不鼓励买车位投资,车位归根结底也同样是自用的需求为上,如今家家户户都是车,而且慢慢会变成人人车时代,有能力的话买个车位早打算,早安心,免得以后停车找不到车位,或者求别人租车位、买车位多添堵。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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