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新力、弘阳9.94亿拿青山湖橡胶厂地块 楼面价10411

2019-01-25 14:07:33来源:南昌星空地产网0人评论 分享
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摘要:今日(1月25日)我们迎来了2019年首月的最后一宗地块拍卖了,青山湖区二类居住用地DACJ2018063地块地理位置优越,很是抢手,经过207轮的激烈争夺,最终由江西赣越房地产开发有限公司,南昌弘阳房地产开发有限公司即新力和弘阳联合拿下,成交价1527万元,成交总价99422.97万元,楼面价10411元/㎡,溢价率51.94%。

今日(1月25日)我们迎来了2019年首月的最后一宗地块拍卖了,青山湖区二类居住用地DACJ2018063地块地理位置优越,很是抢手,经过207轮的激烈争夺,最终由江西赣越房地产开发有限公司,南昌弘阳房地产开发有限公司即新力和弘阳联合拿下,成交价1527万元,成交总价99422.97万元,楼面价10411元/㎡,溢价率51.94%。

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该地块位于青山湖区上海路以东、西安路以北、泰丰轮胎以西南昌橡胶厂生产区,为二类居住用地,地块使用年限城镇住宅用地70年,地块面积65.11亩,容积率1.0<FAR≤2.2,建筑密度D≤28%,绿化率GAR≥30%,起拍价1005万元/亩,起拍总价65435.55万元,起拍楼面价6852元/㎡。

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地块要求

宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为15110元/㎡(毛坯价)

宗地范围内配建1628.36平方米非住宅提供给南昌工业控股公司,由南昌工业控股公司配合辖区政府对宗地范围内的区属、村属及个人私有的被征收房屋进行安置工作,配建房屋的产权性质不变;

受让人须按规划要求配建配套建筑面积不小于1000平方米的肉菜市场,配套建筑面积不小于150平方米的邮政电信所,以及体育休闲设施、电动汽车充电设施、居家养老服务设施,建成后无偿移交给辖区政府指定单位,并将产权登记至其名下;

宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设

宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%

该地块地理位置优越,紧靠地铁1号线谢家村站,距离即将建成的地铁2号线不超过1公里,交通较为便利;周边有家乐福、恒茂梦时代商业综合体、699文化创意园等商业生活配套;教育、医疗等资源也较为齐备;社区成熟,生活气息浓厚。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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