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泽林房地产3.4亿成功竞得麻纺厂地块 限价12500

2018-11-02 10:38:35来源:南昌星空地产网0人评论 分享
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摘要:DADJ2018043地块成功由江西泽林房地产开发有限公司以总价34498.244万元竞得,溢价率2%,楼面价2906元/㎡。

星空地产网南昌讯11月2日在江西省土地使用权和矿业权网上获悉位于青云谱区三店西路以北、好又多超市西侧(原八一麻纺厂)的DADJ2018043地块成功由江西泽林房地产开发有限公司以总价34498.244万元竞得,地块面积53.156亩,起始价636万元/亩,最高报价649万元/亩,溢价率2%,楼面价2906元/㎡。

青云谱区麻纺厂地块详情

DADJ2018043地块详情

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DADJ2018043宗地容积率(FAR)A地块FAR≤4.5,B地块1.0。A地块:商业、商务设施用地; B 地块:居住用地。商业、商务设施40年,居住70年。建筑密度A地块D≤40%,B地块D≤30%。绿地率A地块:按绿化有关规定,B地块GAR≥30%。

1541124513581081.png

DADJ2018043地块地块位置

宗地情况

1、宗地受让人须在宗地范围内按市规划部门先行批准的地块详规配建21650.16㎡安置房,共306户。建成后无偿移交给南昌工业控股集团有限公司,由其负责分配等安置工作;

2、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12500元/㎡(毛坯价)。宗地成交后,在《国有建设用地使用权出让合同》中明确竞得人接受宗地商品住宅销售均价上限;

3、宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,按照“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售相关政策规定执行;

4、宗地的商品住宅项目中户型面积144㎡(含)以下实施全装修建设,宗地中普通商品住宅(144㎡以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

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