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南昌梅湖周边要出三块商住用地 地块批前公示中

2018-03-07 17:54:07来源:南昌市城乡规划局 0人评论 分享
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摘要:南昌市城乡规划局对CN602-C07、C013、C015地块控规调整组织了专家论证。经专家论证同意对控规进行调整。由旅馆、文化设施用地调整为商业、居住用地。

根据《花博园后期运营管理等有关问题协调会议纪要》的精神,南昌市城乡规划局对CN602-C07、C013、C015地块控规调整组织了专家论证。经专家论证同意对控规进行调整。根据《中国人民共和国城乡规划法》第五十条和《南昌市城乡规划规划成果公示暂行办法》等有关规定,现对控规进行调整予以公示。主要调整内容如下:

一、CN602-C07:用地性质由旅馆用地调整为商业、居住用地,容积率有≤1.5调整为≤1.3,商业计容兼职面积大于总计容建筑面积30%,建筑限高24米;

二、CN602-C013:用地性质由旅馆用地调整为商业、居住用地,容积率有≤1.5调整为≤1.3,建筑密度由≤35%调整为≤30%,绿地率由≥25%调整为≥30%,商业计容兼职面积大于总计容建筑面积30%,建筑限高24米;

三、CN602-C15:用地性质由文化设施工地调整为商业、居住用地,容积率有≤1.6调整为≤1.3,建筑密度由≤35%调整为≤30%,绿地率由≥25%调整为≥30%,商业计容兼职面积大于总计容建筑面积30%,建筑限高24米;

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四、其他规划要求:1、CN602-C07、C013、C015地块中须设置一处建筑面积不小于5000平方米的酒店;2、公建建筑沿岱山大道布置,控制其临街的天际轮廓与建筑高度(CN602-C07、C013地块沿岱山大道临街面以两层为主);3、建筑风格与梅湖景区相协调,体现中国古典建筑神韵及地区建筑特色;4、三地块如统一开发,可在保证开发总量保持不变的前提下进行适当调配,但住宅建筑面积按不大于三块建筑总量的70%控制。

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