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两家房产联合拿下南昌最高限价地块 总价逾3亿元

2018-02-09 12:43:56来源:南昌星空地产网0人评论 分享
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摘要:年前最后一拍!今日(2月9日)我们迎来了2018年2月份的第一拍,也是春节前的最后一拍,共有两宗地块出让,其中西湖区的DABJ2018002地块由江西省众鑫房地产开发有限公司,南昌市水投房地产开发有限公司联合拿下,成交价764.4万元/亩,总价30233.5488万元,溢价率65%。

年前最后一拍!今日(2月9日)我们迎来了2018年2月份的第一拍,也是春节前的最后一拍,共有两宗地块出让,其中西湖区的DABJ2018002地块由江西省众鑫房地产开发有限公司,南昌市水投房地产开发有限公司联合拿下,成交价764.4万元/亩,总价30233.5488万元,溢价率65%。

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地块详情

该地块位于西湖区灌婴路以北、红苗小区以南,地块面积39.552亩,属性为商业、居住、行政办公用地,使用年限居住用地70年、商业用地40年,起拍价463.4万元/亩,起拍总价18328.3968万元,楼面价5482元/㎡。

西湖区8002规划条件.jpg

规划条件

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地块要求:

宗地由CY201—F03地块和CY201—F07地块组成,其中CY201—F03地块为行政办公用地,CY201—F07地块为商业、居住用地;

受让人须在CY201-F03地块无偿配建建筑面积8000㎡的独栋建筑物,并于宗地受让后2年内将产权移交给市城投公司。由市城投公司无偿租赁给森林公安和野保中心使用,其中:森林公安3000㎡,野保中心5000㎡;

CY201-F03地块内配建建筑超出部分由市城投公司按成本价(即土地取得成本、单位面积建安成本及税费之和)回购;

宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为18500元/平方米;

宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,应优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房;“三限房”自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。


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