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11月南昌土地成交8宗 华润、绿都拿地吸睛

2017-11-30 09:51:33来源:南昌星空地产网人评论  分享
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摘要:回顾整个11月,南昌土地市场还算是较为活跃的,11月南昌土地市场共供应了8宗经营性用地,面积523.44322亩,成交8宗,面积合计523.44322亩,总金额215730.61万元,合计21.6亿。

回顾整个11月,南昌土地市场还算是较为活跃的,11月南昌土地市场共供应了8宗经营性用地,面积523.44322亩,成交8宗,面积合计523.44322亩,总金额215730.61万元,合计21.6亿。

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11月南昌土地成交地块详情

11月南昌土地市场共供应了8宗经营性用地,它们分别分布在南昌县、安义县、进贤县、青山湖区和青云谱区等地,其中有三宗还是是限价地块,分别是南昌县象湖新城的DAJ2017059地块、青山湖区的DACJ2017028地块和青云谱区的DADJ2017029地块。

南昌县城投摘年内象湖第三宗限价地

11月1日,象湖新城的一限价地拍卖拉开了南昌土地市场十一月份的土拍序幕,这也是2017年内象湖新城第三宗限价地块,前两宗地块分别被富力地产和中骏地产拍下,宗地的住宅销售价格(均价)上限同样设置为9000元/㎡。

本次拍卖的限价地位于南昌县范围内象湖新城银城路以南,抚生西路以东,地块用途为纯住宅用地,使用年限70年,地块面积47.5005亩,容积率2.5,在经过了一上午的激战之后,南昌县城市建设投资发展有限公司最终以977万元/亩的高价成交,楼面价高达5862元/㎡,溢价率62.8%。该宗地块为限价地块,宗地住宅销售价格(均价)上限设置为9000元/平方米。

华润万象汇正式落户青山湖

11月24日,南昌土地市场连拍两宗限价地,两宗限价地的成交情况都是看点十足的,其中青山湖的DACJ2017028地块最终由南昌轨道交通和华润置业联合拿下,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为13000元/平方米。这也意味着华润万象汇已正式落户于青山湖区。

绿都再次起航拿青云谱一限价地

11月24日,除华润万象汇地块较为瞩目外,另外一宗限价地的成交也是极其夺人眼球的,那就是青云谱区的一块限价地,该宗地块最终由江西绿都置业有限公司拍下,成交总价61369.954万元。

此外,本月两宗地市成交地块也是颇有看点的,它们分别是11月22日,富力地产全资子公司——九江富力房地产开发有限公司3.3亿元拍下南丰县县城的一宗商住用地,溢价率高达106.25%,总面积合计约76.15亩;

同日,碧桂园也在吉安市摘得城南核心区地块DDA2017025地块,溢价率109%,楼面价4140元/㎡,总价7.39亿元。

总体来看,11月份南昌土地市场土地成交情况还是比较乐观的,下月也是2017年的最后一个月份了,南昌土地市场是否也将迎来一个完美的收官月呢,让我们拭目以待吧!


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